海外不動産・ロングステイ　コンサルティング　グローバルプロパティ　by　オハナインターナショナル

JTBカルチャーサロン　新宿教室　※９月１１日
東京都新宿区西新宿1-12-1　新宿センタービル33階

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JTB本社ビル　（天王洲アイル駅より徒歩１分）　※９月２７日
〒140-0002　東京都品川区東品川2-3-11　JTBビル12階

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今、海外不動産が新たなる投資先として大変注目されております。 不動産投資も国内やひとつの国または地域に限定せず、世界をターゲットにすれば、必ずどこかで価格上昇局面の地域があります。 経済発展が著しく、外国企業の進出が盛んな新興国では駐在員らの賃貸需要が多く、インカムゲインが期待できます。 また、国の移民政策などにより人口増加がめまぐるしい国や地域においては、キャピタルゲインも期待できます。
当セミナーでは、海外不動産投資の概要と各都市の優良デベロッパー厳選物件をご紹介します。

• 海外不動産の概略、日本との違いについて
• 不動産市況活発な各国の不動産取引について
• 厳選デベロッパーのマレーシア・タイ・オーストラリア・ブラジル・アブダビ優良投資物件紹介
• まずは100万円からの小口不動産投資～北米ランドバンキングのご案内

ウォルトン･ジャパン株式会社　会議室
東京都千代田区丸の内2-4-1　丸ビル24階

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【セミナー内容】

みなさんはランドバンキングという資産運用法があるのはご存知でしょうか？
小口の不動産投資といえば代表的なものとしてのREITがありますが、REITは一種の株式投資です。
このランドバンキングは、今後開発が進み人口増加が期待できる地域に、更地のうちから購入しておき、開発が進んでいく過程での土地の値上がりを期待するという資産運用法です。
不動産投資というと高額なイメージですが、このランドバンキングは土地を区分割し、共同名義で購入いたします。1口10,000ドル（約100万円）からとなっておりますので、現在、株式や債券、投資信託をされておられる方々には、分散投資先としても比較的検討しやすいのではないでしょうか。
また、今回ご案内する北米ランドバンキングはこれまでの30年の実績のなかで期待収益リターンが、単利で約23％/年、複利でも約15％/年の利回り実績をあげています。 国内市況の低迷が続く状況のなか、次なる資産運用先として非常に注目され始めております。